第一章 项目简介
针对丰县木楼梯产业安全隐患大、污染严重、产品附加值低、无品牌、无盈利的现状，本项目聚焦实木楼梯产业链，通过“设计创新+政策支持+资源共享+整合营销+产业研究+人才培训”的模式为园区内小微企业赋能，专注于打造丰县实木楼梯产业“新生态”。
第二章 项目背景及必要性
2.1 项目建设背景
2.1.1 国家家具制造“十三五”规划推动行业不断发展
2.1.2 国家环保政策趋严，家具行业开展污染整治行动
2.1.3 国家出台多项政策推动供应链金融发展
2019年7月，银保监会办公室下发《中国银保监会办公厅关于推动供应链金融服务实体经济的指导意见》，要求银行保险机构依托供应链核心企业，基于核心企业与上下游链条企业之间的真实交易，整合物流、信息流、资金流等各类信息，为供应链上下游链条企业、大户等提供融资、结算、现金管理等一揽子综合金融服务。
2.1.4 江苏省积极发展供应链金融，推动供应见金融服务实体经济
2018年5月，江苏省政府办公厅发布《关于推进供应链创新与应用培育经济增长新动能的实施意见》指出积极稳妥发展供应链金融，推进供应链金融服务实体经济，有效防范供应链金融风险。
2.2 项目建设必要性
2.2.1 响应国家环保政策，升级木楼梯制造工艺
2.2.2 整合丰县木楼梯产业，助力丰县木楼梯产业升级
2.2.3 提高产品档次，打造丰县木楼梯品牌
2.2.4 提供供应链金融服务，为丰县木楼梯产业发展提供动力
2.3 社会效益
2.3.1 促进当地经济发展
2.3.2 改善工人收入水平
2.3.3 打造城市名片
第三章 行业市场分析
3.1 行业分类
3.2 行业监管法规
行业监管涉及的主要法律法规为安全生产、环境保护等方面的法律法规，具体包括：《中华人民共和国产品质量法》、《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》等相关法律法规。
3.3 家居行业底层驱动因素
3.3.1 驱动因素一：城镇化进程加快
3.3.2 驱动因素二：居民消费结构明显改善
3.3.3 驱动因素三：房地产市场稳健运行
（1）增量市场：新房销售井喷利好家居产业未来两年的发展
（2）存量市场：存量房翻新结合消费人口结构变化助力家居消费升级
3.4 中国家居行业规模与趋势分析
家居行业发展20多年，市场规模在2014年突破4万亿元，2014年-2018年年均复合增长率3.2%，较低的年均复合增长率反映了家居产业规模发展已趋于稳定，根据“智汇+”研究院估算，未来家居行业将维持稳定增速增长，到2025年，家居行业市场规模将突破5万亿元。
图3-4 2015-2025E年中国家居行业市场规模（万亿元）数据来源：亿欧智库、“智汇+”研究院整理
3.5 目标市场定位
本项目整合丰县蔡楼村周边集聚了大大小小上千家加工企业木楼梯加工企业，产品木楼梯销往全国各地。
3.6 市场规模预测
图3-5 2014-2025E年中国木楼梯市场规模预测 数据来源：“智汇+”研究院
3.7 竞争格局或主要竞争对手
2019年实木楼梯产业网评十大知名品牌分别为美步楼梯、捷步楼梯、华通、希尔登楼梯、欧雅纳特、世友、方圆地板、成龙万家利、三力威、瑞王，这十大品牌五家分布在浙江，两家在江苏，一家在上海，一家福州，一家北京。但这十大品牌的总产能不超过10万m³，仅有丰县产能的1/5，由此可见，在丰县木楼梯产业整合升级后，丰县市场竞争优势极为明显。
图3-6 2019年实木楼梯产业网评十大知名品牌 资料来源：公开资料、“智汇+”研究院整理
3.8 行业市场分析结论
目 录
第一章 项目总论
1.1 项目概况
- 1.1.1 项目名称
- 1.1.2 项目简介
- 1.1.3 项目建设单位
- 1.1.4 项目选址
- 1.1.5 项目主要建设内容及工期
- 1.1.6 项目建设工期
- 1.1.7 资金筹措及还款计划
- 1.1.8 财务预测指标
1.2 编制依据及编制范围
- 1.2.1 编制依据
- 1.2.2 编制范围
1.3 结论建议
- 1.3.1 结论
- 1.3.2 建议
第二章 项目背景及必要性
2.1 项目建设背景
- 2.1.1 国家家具制造“十三五”规划推动行业不断发展
- 2.1.2 国家环保政策趋严，家具行业开展污染整治行动
- 2.1.3 国家出台多项政策推动供应链金融发展
- 2.1.4 江苏省积极发展供应链金融，推动供应见金融服务实体经济
2.2 项目建设必要性
- 2.2.1 整合丰县木楼梯产业，助力丰县木楼梯产业升级
- 2.2.2 响应国家环保政策，升级木楼梯制造工艺
- 2.2.3 提高产品档次，打造丰县木楼梯品牌
- 2.2.4 提供供应链金融服务，为丰县木楼梯产业发展提供动力
2.3 社会效益
- 2.3.1 促进当地经济发展
- 2.3.2 改善工人收入水平
- 2.3.3 打造城市名片
第三章 行业市场分析
3.1 行业分类
3.2 行业监管法规
3.3 家居行业底层驱动因素
- 3.3.1 驱动因素一：城镇化进程加快
- 3.3.2 驱动因素二：居民消费结构明显改善
- 3.3.3 驱动因素三：房地产市场稳健运行
3.4 中国家居行业规模与趋势分析
3.5 目标市场定位
3.6 市场规模预测
3.7 竞争格局或主要竞争对手
3.8 行业市场分析结论
第四章 项目介绍
4.1 项目名称
4.2 项目简介
4.3 项目整体解决方案
4.4 项目建设单位介绍
4.5 项目团队介绍
4.6 项目亮点
- 4.6.1 工艺流程亮点
- 4.6.2 产业集群亮点
第五章 商业模式
5.1 商业模式图
- 5.1.1价值目标
- 5.1.2 客户细分
- 5.1.3 客户关系
- 5.1.4 渠道策略
- 5.1.5 核心资源
- 5.1.6 关键业务
- 5.1.7 重要伙伴
- 5.1.8 成本
- 5.1.9 收入
5.2 运营模式
- 5.2.1进园区公司化运作
- 5.2.2 保大、整小、废乱
- 5.2.3 规范化管理生产
- 5.2.4 建立退出机制
- 5.2.5扎口定价权
- 5.2.6 品牌打造计划
- 5.2.7 开辟网上平台
- 5.2.8 开辟定制加工
5.3 盈利模式
第六章 战略规划及营销
6.1 SWOT分析
6.2发展战略
- 6.2.1 总体战略
- 6.2.2 分阶段规划
6.3 战略保障
- 6.3.1 采购计划的制定与实施
- 6.3.2 供应商的选择与管理
6.4 营销策略
- 6.4.1 总体策略
- 6.4.2 产品策略
- 6.4.3 推广策略
第七章 项目选址
7.1 项目选址
7.2 建设条件
- 7.2.1 地理条件
- 7.2.2 交通条件
- 7.2.3 自然资源
- 7.2.4 社会经济条件
7.3 选址可行性分析
第八章 项目建设内容
8.1 项目定位
- 8.1.1 总体定位
- 8.1.2 发展策略
8.2 建设指导思想和基本原则
- 8.2.1 指导思想
- 8.2.2 基本原则
- 8.2.3 工程设计依据
8.3 产能设计及主要建设内容
- 8.3.1 项目产能设计
- 8.3.2 项目主要建设内容
8.4 建设工期
第九章 环境保护
9.1 环保综述
9.2 环境条件调查
- 9.2.1 大气环境质量现状
- 9.2.2 水环境现状
- 9.2.3 声环境现状
- 9.2.4 生态环境现状
9.3 影响环境因素分析及主要环境影响
- 9.3.1 污染物排放情况
- 9.3.2 主要环境影响
9.4 环境污染防治对策
- 9.4.1 环保原则
- 9.4.2 污染防治措施
9.5 环境评价与保护结论
第十章 节能与消防
10.1 节能设计
- 10.1.1 节能设计依据与合理用能标准
- 10.1.2 项目节能分析
- 10.1.3 节能措施和节能效果
10.2 消防设计
- 10.2.1 设计依据
- 10.2.2 消防措施
- 10.2.3 火灾报警系统
- 10.2.4 灭火系统
- 10.2.5 消防知识教育
第十一章 安全劳动与卫生
11.1 设计依据和相关标准
11.2 主要危害因素及安全措施
- 11.2.1 有毒有害物品的危害
- 11.2.2 危险性作业的危害
- 11.2.3 安全措施方案
11.3 劳动卫生
11.3.1 卫生
11.3.2 照明
第十二章 组织机构设置
12.1 组织架构
12.2 人力资源配置
- 12.2.1 劳动定员
- 12.2.2 工作制度
- 12.2.3 职工工资福利
- 12.2.4 员工来源及招聘方案
12.3 人员培训
- 12.3.1 领导干部培训
- 12.3.2 技术人员培训
第十三章 投资估算与资金筹措
13.1 投资估算依据及范围
- 13.1.1 估算依据
- 13.1.2 估算范围
13.2 投资估算
13.3 资金筹措计划
13.4 资金还款计划
第十四章 项目经济效益测算
14.1 测算依据
14.2 财务假设
14.3 财务测算
- 14.3.1 收入预测
- 14.3.2 成本费用预测
- 14.3.3 利润预测
- 14.3.4 现金流量预测
14.4 财务预测指标与经济效益分析
第十五章 风险分析
15.1 市场风险
15.2 经营风险
15.3 工程风险
15.4 资金风险
15.5 社会风险
第十六章 结论与建议
16.1 结论
16.2 建议
附表
附表1：项目建设投资估算详表
附表2：收入预测详表
附表3：总成本费用预测详表
附表4：利润预测详表
附表5：现金流量预测详表
