南京家具项目可行性研究报告

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简介:

公司在意大利橱柜行业的营业额和知名度均排名第一,利用先进的××数控生产设备在全球各地xxx个国家拥有xxx多家分销商专卖店,是世界最具有影响力的橱柜企业之一。

目录(部分摘录)

第一章 项目总论

1.1 项目概况

1.1.1 项目名称

1.1.2 项目性质

1.1.3 建设单位

1.1.4 项目简介

1.1.5 项目选址

1.1.6 建设内容

1.1.7 建设进度

1.1.8 项目投资与资金筹措

1.2 主要财务指标

1.3 项目编制依据及范围

1.3.1 项目编制主要依据

1.3.2 项目编制范围

1.4 结论与建议

第二章 项目实施的背景及必要性分析

2.1 项目实施的背景

2.1.1 工信部大力推动家具工业向绿色、环保、健康、时尚方向发展,不断提高用户体验

2.1.2 中国家具协会支持培育一批知名度覆盖行业内外的大型家具企业,加强品牌建设,不断促进行业转型升级

2.1.3 江苏省鼓励家具企业实施绿色生产工艺,不断增强绿色产业发展新动能

2.1.4 溧阳市实施制造业再振兴计划,全力以赴引进新项目、大项目,实现产能提升、效益提升和贡献提升

2.2 项目实施的必要性

2.2.1 积极响应政策号召,打造智能生产车间,塑造知名品牌,助力我国由家具制造大国向强国转变

2.2.2 在家具生产过程中兼顾节能减排和新型环保材料应用,厚植江苏绿色产业发展新优势

2.2.3 抓住溧阳对大项目引进的机遇,做大做强家具制造业,助力溧阳市制造业再振兴

2.3 项目实施的社会效益

2.3.1 加大新材料的应用,实现家具无害化生产,保障消费者健康

2.3.2 增加就业岗位,促进本地人口积极就业

2.3.3 促进溧阳市经济发展,增加地方政府财政税收

第三章 行业与市场分析

3.1 行业简介

3.1.1 行业分类

3.1.2 行业主要监管部门

3.2 房地产住宅市场+城镇化加速双轮驱动家具行业发展

3.2.1 房地产住宅市场整体稳定保障了家具行业可持续发展

3.2.2 城镇化进程为家具行业提供了广阔的市场空间

3.3 家居行业发展概况

3.3.1 中游议价能力强:上游原材料供应充足,下游渠道龙头尚未出现

3.3.2 我国家具产量常年保持在7亿件以上,整体市场规模超6800亿元

3.3.3 行业集中度偏低,各细分赛道仍有巨大发展空间

3.4 项目目标市场客群定位

3.5 家具装修市场消费者特征分析

3.5.1 80、90后是家具市场的主要消费群体

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市场分析(部分摘录)

产品知识:

橱柜:橱柜,是指厨房中存放厨具以及做饭操作的平台。使用明度较高的色彩搭配,由五大件组成,柜体,门板,五金件,台面,电器。

数控生产设备:数控技术是制造业实现自动化、柔性化、集成化生产的基地,是现代制造技术的核心,是提高制造业的产品质量和劳动生产率必不可少的重要手段。

3.2.1 房地产住宅市场整体稳定保障了家具行业可持续发展

国内房地产住宅开发投资稳步增长。据《2020年国民经济和社会发展统计公报》统计数据显示,2020年全年全社会固定资产投资52.72万亿元,比上年增长2.7%。其中,我国房地产开发投资完成1321.94亿元,累计增长9.9%。而家具行业作为地产后周期板块,消费数据提升存在2~3个季度滞后,房地产投资开发增速企稳回升对于未来家具行业的发展有相对促进作用。商品房销售、存量房翻新将推进家具市场的消费。家具购买一般落后于商品房销售1年左右。2020年,全国商品房销售面积176086万平方米,比上年增长2.6%;商品房销售额173613亿元,比上年增长8.7%;双双刷新历史纪录。新开工到装修大概2~3年的周期,预计未来2~3年新房装修市场依然能维持较高景气度。此外,2007~2017年房地产处于高速发展的时期中共销售住宅超过9200万套,按照10年的家具更新周期,每年大约有910万套住宅有家具换新需求。受商品房销售及存量房翻新等因素驱动,未来家具制造业有望持续平稳增长。

图3-1:2014-2020年我国商品房销售面积情况
南京家具项目可行性研究报告
数据来源:国家统计局

国内一、二线城市二手房市场保持低温运行。据贝壳找房研究院发布的报告显示:2015年~2018年期间,全国二手房成交量分别为457万套、506万套、430万套和430万套;2019年,全国二手房成交量为426万套,成交量创下5年来新低。2020年全国二手房成交量达420万套,同比小幅下滑1.4%;交易面积3.96亿方,同比微增1%。尽管二手房成交增速放缓,但巨大的体量为家具市场提供了又一市场空间。由于家具装修对于房屋成交有一定的滞后作用(现房销售大约之后半年左右,期房销售滞后期超过1年),未来家具行业需求有望延续高增长。

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  • 本文由 发表于 2022年12月1日
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