第一章 项目简介
项目将聚焦黄金珠宝产业链，通过“设计研发+政府资源+资源共享+整合营销+产业研究+人才培训”六位一体的支撑体系为园区内的企业赋能，专注于打造安徽黄金珠宝产业“新生态。
第二章 项目背景及必要性
2.1 项目建设背景
2.1.1 国家发布系列政策促进黄金珠宝行业的健康有序发展
| 时间 | 主要政策 |
| 1999年12月 | 中国人民银行授权中国金币总公司首次向社会公开发售了1.5吨“千禧金条” |
| 2000年1月 | 中国人民银行取消了对白银饰品进出口管制，白银自由交易，无需申请《金银制品经营许可证》 |
| 2002年10月 | 上海黄金交易所正式运行，黄金原料市场开放，结束了新中国黄金不能自由买卖的历史，由国家严格控制的黄金走向市场。 |
| 2003年3月 | 中国人民银行停止执行包括黄金制品生产、加工、批发、零售业务在内的26项行政审批项目，黄金、白银等贵金属及其制品全面市场开放 |
| 2007年9月 | 证监会批准上海期货交易所上市黄金期货，我国黄金远期合约市场建设正式启动，黄金金融投资渠道进一步打开 |
| 2010年7月 | 中国人民银行、发展改革委、工业和信息化部、财政部、税务总局、证监会联合发布《关于促进黄金市场发展的若干意见》 |
| 2012年11月 | 我国第一部珠宝业服务地方标准《贵金属及珠宝玉石饰品经营服务规范》在天津正式实施，对贵金属及珠宝玉石饰品经营销售服务环节进行了明确规定 |
| 2012年11月 | 工业和信息化部发布《促进黄金行业持续健康发展的指导意见》 |
| 2017年2月 | 工业和信息化部发布《关于推进黄金行业转型升级的指导意见》 |
表2-1 黄金行业主要政策 资料来源：国家政府网站、“智汇+”研究院整理
2.1.2 国家推进文化创意和设计服务与相关产业融合发展，加快实现由“中国制造”向“中国创造”
国务院曾印发《关于推进文化创意和设计服务与相关产业融合发展的若干意见》指出，支持消费类产品提升新产品设计和研发能力，加强传统文化与现代时尚的融合，创新管理经营模式，以创意和设计引领商贸流通业创新，加强广告营销策划，增加消费品的文化内涵和附加值，健全品牌价值体系，形成一批综合实力强的自主品牌，提高整体效益和国际竞争力。
2.1.3 安徽省黄金管理局积极适应经济社会的新变化和黄金行业发展的新常态，推动安徽省黄金产业进入新时代
党的十九大报告指出：“中国特色社会主义进入了新时代，这是我国发展新的历史方位。”随着新时代的到来，安徽省黄金管理局深刻认识到，安徽省黄金产业面临着新的使命，要开始新的发展。在这一新的历史时期，安徽省黄金管理局以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，坚持新发展理念，积极适应经济社会的新变化和黄金行业发展的新常态，努力构建布局合理、结构优化、技术先进、集约高效、环境友好、安全和谐的现代化黄金产业，推动安徽省黄金产业进入新时代。
2.1.4 黄金是安徽省优势矿种之一，近年来安徽省黄金工业逐步发展壮大
安徽襟江带淮，承东启西，物产丰饶，自古以来就是我国金属矿产资源生产大省。黄金是安徽省优势矿种之一，产金历史最早可以追溯到宋元时期。自1949年新中国成立，特别是改革开放以来，安徽黄金工业从无到有，由弱变强，已形成以龙头为引领、骨干为支撑的黄金采选冶和资源综合利用为一体的完整产业链体系。
2.2 项目建设必要性
2.2.1 带动黄金产业高质量发展
2.2.2 利于国家黄金储备
2.2.3 提升人才竞争力
2.2.4 提供就业岗位
2.2.5 提高政府税收水平
第三章 行业市场分析
3.1 行业分类
3.2 行业监管部门
3.3 全球黄金供需概况
3.3.1 全球黄金供给
近年来，全球黄金供应量基本保持稳定，维持在4200-4600吨之间。据世界黄金协会数据统计，2018年，全球黄金供应量约为4490吨，同比增长2.09%。
3.3.2 全球黄金需求
图3-3 2011-2018年全球黄金主要需求量（吨） 资料来源：世界黄金协会，“智汇+”研究院整理绘制
3.4 我国黄金行业发展概况
3.4.1 我国黄金消费底层驱动因素
1、我国经济稳步高速增长
2、国民消费能力显著提升
3、中产阶级规模逐渐扩大
3.4.2 黄金产量有所下降，仍保持全球领跑
我国长期位居全球黄金大国，黄金产量连续十二年领跑全球。
图3-7 2012-2019Q1中国黄金产量（吨）数据来源：中国黄金协会，“智汇+”研究院整理绘制
3.4.3 黄金消费稳步上涨，首饰类成为增长主动力
图3-8 2012-2019Q1中国黄金消费量（吨）数据来源：中国黄金协会，“智汇+”研究院整理绘制
图3-9 2019Q1中国黄金细分领域消费结构 数据来源：中国黄金协会，“智汇+”研究院整理绘制
图3-10 2016-2025E中国黄金首饰消费量（吨）数据来源：公开资料，“智汇+”研究院整理绘制
3.4.4 黄金价格波动上涨，央行加大黄金储备
3.4.5 黄金饰品消费向多元化迈进
3.5 我国珠宝行业发展概况
图3-11：2009-2020E年国内珠宝行业市场规模及预测（亿元，%）
资料来源：中国珠宝玉石首饰行业协会，Euromonitor，“智汇+”研究院整理绘制
3.6 项目目标市场定位
3.7 市场规模预测
图3-13 2016-2025E年中国黄金首饰市场规模预测（亿元）数据来源：“智汇+”研究院
3.8 行业市场分析结论
目 录
第一章 项目总论
1.1 项目概况
- 1.1.1 项目名称
- 1.1.2 项目简介
- 1.1.3 项目建设方
- 1.1.4 项目选址
- 1.1.5 项目主要建设内容
- 1.1.6项目建设工期
- 1.1.7 资金筹措
- 1.1.8财务评价
1.2 结论建议
1.2.1 结论
1.2.2 建议
第二章 项目背景及必要性
2.1 项目建设背景
- 2.1.1 国家发布系列政策促进黄金珠宝行业的健康有序发展
- 2.1.2 国家推进文化创意和设计服务与相关产业融合发展，加快实现由“中国制造”向“中国创造”
- 2.1.3 安徽省黄金管理局积极适应经济社会的新变化和黄金行业发展的新常态，推动安徽省黄金产业进入新时代
- 2.1.4 黄金是安徽省优势矿种之一，近年来安徽省黄金工业逐步发展壮大
2.2 项目建设必要性
- 2.2.1 带动黄金产业高质量发展
- 2.2.2 利于国家黄金储备
- 2.2.3 提升人才竞争力
- 2.2.4 提供大量就业岗位
- 2.2.5 提高政府税收水平
第三章 行业市场分析
3.1 行业分类
3.2 行业监管部门
3.3 全球黄金供需概况
- 3.3.1 全球黄金供给
- 3.3.2 全球黄金需求
3.4 我国黄金行业发展概况
- 3.4.1 我国黄金消费底层驱动因素
- 3.4.2 黄金产量有所下降，仍保持全球领跑
- 3.4.3 黄金消费稳步上涨，首饰类成为增长主动力
- 3.4.4 黄金价格波动上涨，央行加大黄金储备
- 3.4.5 黄金饰品消费向多元化迈进
3.5 我国珠宝行业发展概况
3.6 项目目标市场定位
3.7 市场规模预测
3.8 行业市场分析结论
第四章 项目介绍
4.1 项目名称
4.2 项目建设单位
4.3 项目简介
4.4 项目定位
- 4.4.1 总体定位
- 4.4.2 功能定位
4.5 园区核心功能
4.6 园区服务介绍
4.7 项目亮点介绍
- 4.7.1 领先企业导入，打造黄金珠宝产业高地
- 4.7.2 整合“产学研”资源，促进产业转型升级
- 4.7.3 团队优势，保障项目顺利进展落地
- 4.7.4 产业定位精准，市场空间广阔
4.8 公司董事长介绍
第五章 商业模式
5.1 商业模式图
- 5.1.1 价值目标
- 5.1.2 客户细分
- 5.1.3 客户关系
- 5.1.4 渠道策略
- 5.1.5 核心资源
- 5.1.6 关键业务
- 5.1.7 重要伙伴
- 5.1.8 成本
- 5.1.9 收入
5.2 运营模式
5.2.1 资源板块
5.2.2 客户板块
5.3 盈利模式
第六章 战略规划及营销
6.1 SWOT分析
6.2发展战略
- 6.2.1 总体战略
- 6.2.2 分阶段规划
6.3 战略保障
6.3.1 组织结构保障
6.3.2 企业文化保障
6.4 营销策略
第七章 项目选址
7.1 项目选址
7.2 建设条件
- 7.2.1 地理条件
- 7.2.2 交通条件
- 7.2.3 社会经济条件
7.3 选址可行性分析
第八章 建设方案
8.1 设计依据
8.2 项目建设基本原则
8.3 项目主要建设内容
8.4 建设用地控制指标
第九章 总图运输和公用工程
9.1 总图运输
- 9.1.1 总图布局
- 9.1.2 运输方案
9.2 给排水工程
- 9.2.1 设计依据
- 9.2.2 供水
- 9.2.3 排水方案
- 9.2.4 主要设备材料选择
9.3 供电系统
- 9.3.1 供配电设计依据
- 9.3.2 设计范围
- 9.3.3 变配电系统
- 9.3.4 照明系统
- 9.3.5 防雷与接地系统
- 9.3.6 消防系统
9.4 通讯、网络和有线电视系统
第十章 环境保护
10.1 设计依据
10.2 建设地点环境现状
- 10.2.1 大气环境现状
- 10.2.2 水环境现状
- 10.2.3 声环境现状
10.3 主要环境影响因素分析
- 10.3.1 施工期环境影响因素
- 10.3.2 运营期环境影响因素
10.4 环境污染防治对策
- 10.4.1 施工期防治对策
- 10.4.2 运营期防治对策
10.5 环境评价与保护结论
第十一章 节能与消防
11.1 节能设计
- 11.1.1 节能设计依据
- 11.1.2 项目节能分析
- 11.1.3 节能措施
11.2 消防设计
- 11.2.1 设计依据
- 11.2.2 消防措施
- 11.2.3 火灾报警系统
- 11.2.4 灭火系统
- 11.2.5 消防知识教育
第十二章 安全劳动与卫生
12.1 设计依据和相关标准
12.2 主要危害因素及安全措施
- 12.2.1 有毒有害物品的危害
- 12.2.2 危险性作业的危害
- 12.2.3 安全措施
12.3 劳动卫生
- 12.3.1 卫生
- 12.3.2 照明
12.4 无障碍设计
第十三章 项目管理
13.1 项目施工组织措施
13.2 项目施工进度
13.3 项目管理
- 13.3.1 项目管理总则
- 13.3.2 项目建设的主要任务
- 13.3.3 项目建设管理内容
13.4 工程招标
- 13.4.1 招标范围
- 13.4.2 招标方式
第十四章 组织机构设置
14.1 组织架构
14.2 人力资源配置
- 14.2.1 劳动定员
- 14.2.2 工作制度
- 14.2.3 职工工资福利
- 14.2.4 员工来源及招聘方案
14.3 人员培训
第十五章 投资估算与资金筹措
15.1 投资估算依据及范围
- 15.1.1 估算依据
- 15.1.2 估算范围
15.2 投资估算
15.3 资金筹措计划
第十六章 项目经济效益测算
16.1 测算依据
16.2 财务假设
16.3 财务测算
- 16.3.1 收入预测
- 16.3.2 成本费用预测
- 16.3.3 利润预测
- 16.3.4 现金流量预测
16.4 财务预测指标与经济效益分析
16.5 财务评价结论
第十七章 风险分析
17.1 政策风险
17.2 招商风险
17.3 经营风险
17.4 管理能力不足风险
第十八章 结论与建议
18.1 结论
18.2 建议
附表
附表1：建设期投资明细表
附表2：收入预测详表
附表3：成本预测详表
附表4：利润预测详表
附表5：现金流量预测详表
