一、项目简介
本项目将整合内外优势资源，以电音为主题，推动打造“产融一体、内容为主、产业形成”的集文旅、产业、居住为一身的综合性多功能全球顶级生态城。将电音产业蓝海与哈尔滨得天独厚的禀赋相结合，为哈尔滨经济腾飞提供巨大助力。
第二章 项目建设背景及必要性
2.1 项目建设背景
2.1.1 国家“十三五”文化发展改革规划将“音乐产业”列入重大文化产业工程
《国家“十三五”文化发展改革规划》指出，优化文化产业结构布局。开发文化创意产品，扩大中高端文化供给，推动现代服务业发展。围绕“一带一路”建设、京津冀协同发展、长江经济带发展等国家战略，加强重点文化产业带建设。发掘城市文化资源，推进城市文化中心建设。支持中西部地区、民族地区、贫困地区发展特色文化产业。
《规划》明确要求，要释放音乐创作活力，建设现代音乐产业综合体系，推动音乐产业与其它产业融合发展。
2.1.2 黑龙江省委十二届五次全会要求不断扩大省内文化消费群体规模，提升文化消费内需，推动文化产业高质量发展
黑龙江省委十二届五次全会提出，要深入贯彻“八字方针”深化改革创新推动经济高质量发展，为黑龙江省文化产业提档升级。
2.1.3 黑龙江省政府明确指出要按照省委、省政府确定的新城市主义和“五小尺度街区” 城市规划建设发展，推动哈尔滨高质量发展
2019年3月22日，黑龙江省委副书记、省长王文涛在视察哈尔滨期间明确指出，在城市建设规划中，要进一步明确功能片区划分，做到疏密有致；要树立以人为中心的建设规划理念，不断完善城市生产、生活、生态空间的合理布局; 要规划“小马路、小地块、小绿地、小退界、小转角”等“五小尺度街区”，打造紧凑集约的城市活力中心。
2.1.4 哈尔滨市第十三个五年规划纲要明确指出要加快发展文化产业，重点发展文化旅游，打造特色国际文化旅游聚集区
《哈尔滨市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》要求加快发展文化产业。推动文化与科技、金融、时尚等产业融合发展，重点发展现代传媒、演艺娱乐、创意设计、文化旅游等产业，打造时尚创意、文化制造、文化服务三大产业集群，构建创意引领、科技支撑、时尚展示的特色文化产业价值链，打造特色国际文化旅游聚集区、 东北亚文化时尚之都。到2020年，文化产业增加值达到700亿元。
2.2 项目建设必要性
2.2.1 积极响应我国音乐产业发展的“十三五”蓝图战略规划，推动创新型电子音乐产业进一步发展
本项目的投资建设是全国首家集电子音乐创作、制作、包装、发行、推广的一个综合性电子音乐文化产业电音基地。该项目的投资建设有利于哈尔滨良好城市文化品牌的打造，吸引各地电音人才聚集产业集群，带动和推广哈尔滨电音文化产业的进一步发展。
2.2.2 深入贯彻落实国家文化产业发展战略，打造国际电音文化交流圣地，力争树立中国对外交流新名片
本项目的投资建设有利于促进哈尔滨文化产业市场主体的进一步壮大，形成一批主业突出、实力雄厚的龙头骨干文化企业和特色鲜明、集聚度较高的文化产业园区；进一步巩固哈尔滨数字文化、文化演艺、文化制造等行业在全国的领先地位更加突出；产业结构进一步优化，国际电音文化加快融入国民经济各行业各领域，打造国际电音文化交流圣地，力争树立中国对外交流新名片。
2.2.3 大力推动黑龙江省文化旅游发展，引领旅游产业优化升级，将本项目打造为哈尔滨/黑龙江乃至全国电子音乐文化旅游产业先锋代表
本项目的投资建设以国际电音作为产业核心，将进一步推动黑龙江省文化旅游产业的进一步发展，促进旅游业转型升级，实现2020旅游经济发展目标。
2.2.4 努力构建哈尔滨市文旅产业新经济增长极，促进当地GDP增长，增加地方财政税收收入，拉动当地就业
本项目的投资建设对于促进当地文化产业跨越式发展，音乐转型升级，促进当地GDP增长，增加地方财政税收收入，拉动当地就业等方面具有重要的推动作用。
第三章 行业与市场分析
3.1 中国电音产业发展底层驱动因素分析
该部分主要从政府政策引导、音乐版权保护升级、音乐付费经济兴起以及国家重视音乐惠民工程等四个方面来分析中国电子音乐产业未来快速增长的底层核心驱动要素，以此论证本项目投资建设具备的产业基础是稳固而可靠的。
3.1.1 政府引导产业资本化、加强版权保护，促进电音产业的健康发展
政府规划勾勒音乐产业蓝图，提出推动产业资本化与版权保护是重点。2015年12月，国家新闻出版广电总局发布《关于大力推进我国音乐产业发展的若干意见》。《意见》提出，“十三五”期间基本形成上下游相互呼应、各环节要素相互支撑的音乐产业综合体系；并规划到“十三五”期末，整个音乐产业实现产值3000亿元。
图3-1 《关于大力推进我国音乐产业发展的若干意见》概要
3.1.2 版权保护日益增强，电音产业迎来正版化春风
政府版权保护行动成效显著，电音版权逐步走向规范化。政策的出台，不仅减少诉讼维权的数量，更对盗版者形成有力管制。随着行政力量介入，监管处理及惩罚力度加大，违法成本激增，维权方成本大大降低。
图3-2 近年国家加大了关于音乐版权保护的行动
3.1.3 移动人口红利消退，音乐付费经济崛起，为电音产业发展奠定市场基础
移动互联网用户规模增速放缓，移动人口红利正在消退。根据CNNIC数据，2016 年中国移动互联网用户达到8.3亿人，同比增加5%，增速较2012-2016年的10%明显放缓，预计未来移动互联网用户增速将保持3%左右，进入缓慢增长期；数字音乐方面，2017年6月国内网络音乐与移动音乐用户达到5.24亿人和4.89亿人，较2016年底仅分别增长4.0%和4.4%，两者渗透率分别达到69.8%和67.6%，趋于饱和。
图3-3 国内移动互联网人口红利正趋于消失，网络和移动音乐用户趋于饱和
付费数字音乐用户正成为“下一波”人口红利。根据“智汇+”研究院数据，2017年国内在线音乐付费市场规模达到10.5亿，实现121.8%的高增速。综合腾讯研究院与企鹅智酷数据，2017年国内付费音乐用户比例从前一年的3.5%跃升至30.1%，免费用户占比从96.5%降至69.9%，国内数字音乐付费改善明显。
3.1.4 国家强调实施音乐惠民工程，直接拉动电子音乐产业的进一步持续发展
我国文化产业发展规划强调要紧紧围绕党和政府的中心工作谋篇布局、开展工作，努力在服务大局方面有更大作为。围绕习近平总书记文艺工作座谈会重要讲话精神，开展“深入生活、扎根人民”主题实践活动。真正做到“树好天线”“接好地气”。所谓“树好天线”，就是要紧扣音乐事业发展的大形势布局谋篇，科学规划音协工作。在全面推进深化改革、全面推进依法治国的新形势下，必须积极适应新的形势，要从党和政府的重大决策部署中找准工作的结合点，按照新要求，制定新举措，围绕中心服务大局，全面推进音乐事业的发展。
国家强调实施音乐惠民工程的有力措施对于电子音乐产业的发展具有重要意义和拉动作用。
3.2 电子音乐市场分析
3.2.1 中国电子音乐用户规模将持续增长
2017年我国电子音乐用户规模为2.86亿，增长率为45.2%，2018年将突破3亿，达到3.58亿，2019年将突破4亿。当前，电子音乐市场在中国刚起步，而中国人口红利巨大，随着电音厂商对用户的培育，中国电子音乐用户规模将持续增长。根据“智汇+”研究院统计数据预测，未来几年我国电子音乐用户数量规模CAGR将达到10%左右，保持稳定增长的趋势。 
图3-5 2016-2025E年中国电子音乐节数量及预测
3.2.3 中国电子音乐市场规模及预测
根据“智汇+”研究院统计数据预测，2017年我国电子音乐市场规模约为62.6亿元，2018年为72.6亿元。随着中国电音市场的快速发展，预计2019-2025年中国电音产业市场规模的年复合增长率为16%，2020年预计我国电子音乐市场规模约为97.7亿元，2023年达到152亿元，2025年突破200亿元，达到205亿元。
图3-6 2016-2025E中国电子音乐市场规模及预测
3.3 哈尔滨市电音产业市场规模及预测
据“智汇+”研究院统计数据预测，2017年哈尔滨市电音产业市场规模为3.13亿元，2018年为3.63亿元，预计19至25年，哈尔滨电音产业在国际电音生态城项目的积极推动下，将迎来高速发展，预计2020年哈尔滨市电音产业市场增速将达到132%，市场规模将达到8.42亿元，预计2025年哈尔滨市电音市场产值有望达到35.38亿元。
图3-7 2016-2025E哈尔滨市电音产业市场规模及增速
3.3 电音市场分析结论
目 录
第一章 项目总论
1.1 项目概况
- 1.1.1 项目名称
- 1.1.2 项目性质
- 1.1.3 项目申办单位
- 1.1.4 项目简介
- 1.1.5 项目建设地点
- 1.1.6 项目建设工期及实施进度
- 1.1.7 投资估算和资金筹措
- 1.1.8 经济指标
1.2 结论及建议
1.2.1 结论
1.2.2 建议
第二章 项目建设背景及必要性
2.1 项目建设背景
- 2.1.1 国家“十三五”文化发展改革规划将“音乐产业”列入重大文化产业工程
- 2.1.2 黑龙江省委十二届五次全会要求不断扩大省内文化消费群体规模，提升文化消费内需，推动文化产业高质量发展
- 2.1.3 黑龙江省政府明确指出要按照省委、省政府确定的新城市主义和“五小尺度街区”
- 2.1.4 哈尔滨市第十三个五年规划纲要明确指出要加快发展文化产业，重点发展文化旅游，打造特色国际文化旅游聚集区
2.2 项目建设必要性
- 2.2.1 积极响应我国音乐产业发展的“十三五”蓝图战略规划，推动创新型电子音乐产业进一步发展
- 2.2.2 深入贯彻落实国家文化产业发展战略，打造国际电音文化交流圣地，力争树立中国对外交流新名片
- 2.2.3 大力推动黑龙江省文化旅游发展，引领旅游产业优化升级，将本项目打造为哈尔滨/黑龙江乃至全国电子音乐文化旅游产业先锋代表
- 2.2.4 努力构建哈尔滨市文旅产业新经济增长极，促进当地GDP增长，增加地方财政税收收入，拉动当地就业
第三章 行业与市场分析
3.1 中国电音产业发展底层驱动因素分析
- 3.1.1 政府引导产业资本化、加强版权保护，促进电音产业的健康发展
- 3.1.2 版权保护日益增强，电音产业迎来正版化春风
- 3.1.3 移动人口红利消退，音乐付费经济崛起，为电音产业发展奠定市场基础
- 3.1.4 国家强调实施音乐惠民工程，直接拉动电子音乐产业的进一步持续发展
3.2 电子音乐市场分析
- 3.2.1 中国电子音乐用户规模将持续增长
- 3.2.2 中国电子音乐节数量及未来增长预测
- 3.2.3 中国电子音乐市场规模及预测
3.3 哈尔滨市电音产业市场规模及预测
3.3 电音市场分析结论
第四章 项目总体规划
4.1 项目整体定位
4.2 规划理念
4.3 发展目标
4.4 运作思路
- 4.4.1 核心层：电音产业
- 4.4.2 配套层：产业配套
- 4.4.3 衍生层：商业配套
4.5 发展路径
4.6 商业模式
- 4.6.1 价值目标
- 4.6.2 客户细分
- 4.6.3 客户关系
- 4.6.4 渠道策略
- 4.6.5 核心资源
- 4.6.6 关键业务
4.7 盈利模式
- 4.7.1 一级盈利渠道-音乐产业收入
- 4.7.2 二级盈利渠道-旅游产业收入
- 4.7.3 三级盈利渠道-商业配套收入
第五章 项目功能区规划
5.1 电音产业功能区
5.2 电音产业配套区
- 5.2.1 国际高端人才公寓
- 5.2.2 国际教育园
5.3 商业配套与文化旅游区
- 5.3.1 国际超星级酒店
- 5.3.2 游乐场
- 5.3.3 特色风情商业街
- 5.3.4 智慧宜居生态园区
- 5.3.5 民宿
第六章 招商策略
6.1 招商理念
6.2 实施计划
6.3 招商策略
第七章 项目选址与建设内容
7.1 项目选址
7.2 建设内容
第八章 组织机构设置
8.1 组织架构
8.2 人力资源配置
第九章 项目实施进度安排
9.1 建设工期要求
9.2 项目实施进度安排
第十章 投资估算及资金筹措
10.1 投资估算依据及范围
- 10.1.1 估算依据
- 10.1.2 估算范围
10.2 投资估算
- 10.2.1 项目总投资估算
- 10.2.2 项目分期投资估算
- 10.2.3 土地取得成本及工程建设费用估算
- 10.2.4 建设期投资估算表
10.3 资金来源及投资进度
- 10.3.1 资金来源
- 10.3.2 投资进度安排
第十一章 经济效益测算
11.1 测算依据
11.2 财务假设
11.3 财务测算
- 11.3.1 收入预测
- 11.3.2 成本预测
- 11.3.3 利润预测
- 11.3.4 现金流量预测
11.4 财务预测指标与经济效益分析
第十二章 结论与建议
12.1 结论
12.2 建议
附表
附表1：收入预测详表
附表2：成本预测详表
附表3：利润预测详表
附表4：现金流量预测详表
