简介：
项目位于河北省固安县柳泉镇南义厚村，总占地1000亩。周边2小时车程覆盖约8000万人口。项目以“花卉+健康养生”为项目引擎，重点打造田园休闲养生业态，持续推动“花、养”融合，产业创新升级，提高客群粘性，全面打造京津冀领先的田园休闲度假养生品牌，聚焦京津冀，辐射全中国
目录（部分摘录）
第一章 执行摘要
1.1 项目名称
1.2 项目简介
1.3 项目商业模式
1.4 融资需求
1.5 财务指标
第二章 行业市场分析
2.1 项目业务范围概述
2.2 行业底层驱动因素
2.2.1 经济驱动：全国及区域经济持续增长，人均消费能力不断提高
2.2.2 政策驱动：政策频出，一二三产融合发展、休闲农业、养老产业得到各级政府大力扶持
2.2.3 社会驱动：人们的生活环境、生活方式发生巨大变化，亚健康问题凸显，刺激了休闲度假和康养旅游的发展
2.2.4 人口驱动：我国步入老龄化社会，京津冀的老龄化水平总体稍高于全国，老人健康问题受关注
2.2.5 设施驱动：京津冀一体化推动交通设施更加完善，为本项目创造了良好的基础设施条件
2.2.6 资本助力：老年文娱、智慧养老和养老机构领域受资本追捧
2.3 行业现状分析
2.3.1 全国花卉市场日趋成熟，产业规模不断扩大，全国花卉种植总产值近2500亿元，京津冀地区产值突破50亿元
2.3.2 全国旅游业市场规模达6万亿，成为国民经济性支柱产业，短期内乡村旅游规模将达1.2万亿
2.3.3 老龄化下我国养老事业持续发展，市场持续扩容，预计市场规模达将于2022年达10万亿
2.4 核心业务竞争情况及市场机会分析
市场分析（部分摘录）
客群黏性：指的是客户对于品牌或产品的忠诚、信任与良性体验等结合起来形成的依赖感和再消费期望值。
2.3.1 全国花卉市场日趋成熟，产业规模不断扩大，全国花卉种植总产值近2500亿元，京津冀地区产值突破50亿元
近几年，我国花卉产业在改革创新和调整升级进程中迎难而上、行稳致远，产业转型升级取得显著成效。花卉消费市场日趋成熟，花卉正在走进千家万户，花卉生产结构不断优化，产品质量明显提高，花卉交易方式多样快捷，产业发展注入新活力。
图2-12：1999~2017年全国花卉种植总产值
数据来源：wind，艾自汇研究院整理
根据中国花卉协会发布的报告显示：总体来看，2018年我国鲜切花消费市场不断升级进入品质消费时代，总体仍保持在正常轨迹上。盆栽植物生产规模保持增长势头，小型化、精致化、平价化、高品质成为趋势，产业向着多品种、高品质方向迈进。绿化观赏苗木产品中，大规格、高品质、标准化产品以及新优品种、乡土树种需求量大，结构性短缺比产能过剩更为突出。花卉零售业快速增长，除线下、线上花店销售外，出现了社区营销新模式，社团群购流行，一些区域电商平台的花并团购销量超过了传统门店的销量，尽管全国各地花卉市场频繁拆迁，但花卉市杨整体销售平稳增长，市场销售继续从大城市向中小城市扩展，有的甚至拓展到经济发达地区的小乡镇。
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