简介：
项目抓住发展机遇，拟与xx市xx置业有限公司在xx时代广场就音乐酒馆或Live house两种经营方式展开深度探讨与合作，助力xx时代广场成为xx知名夜间消费场景和集聚区，增强财信时代广场人流聚集能力。
目录（部分摘录）
第一章 项目总论
1.1 项目概况
1.1.1 项目名称
1.1.2 项目性质
1.1.3 建设单位
1.1.4 项目简介
1.1.5 项目选址
1.1.6 建设规模与内容
1.2 两种模式主要经济技术指标对比
1.2.1 Live House财务预测指标与经济效益分析
1.2.2 二麻加盟财务预测指标与经济效益分析
1.3 项目编制依据及范围
1.3.1 项目编制主要依据
1.3.2 项目编制范围
1.4 结论与建议
第二章 项目实施的背景及必要性分析..
2.1 项目实施的背景
2.1.1 国务院鼓励活跃夜间商业和市场，打造夜间消费场景和集聚区
2.1.2 山东省多措并举发展夜间经济，“夜经济”已成为山东各个城市商业发展的新方向
2.1.3 国企改革已形成“1+N”的政策体系，且仍在不断深化之中
2.2 项目实施的必要性
2.2.1 拥抱夜间经济发展大势，为聊城经济发展舔砖加瓦
2.2.2 助力财信时代广场成为聊城知名夜间消费场景和集聚区，增强财信时代广场人流聚集能力
2.2.3 与国有企业聊城市财润置业有限公司深度合作，增强国有经济活力、放大国有资本功能、实现国有资产保值增值
2.3 项目实施的社会效益
2.3.1发展业态多元、体验丰富的酒吧夜间经济，满足大众对美好生活的需要
2.3.2 打造新的消费点，助力聊城扩内需、促消费、稳就业
2.3.3 发展酒吧夜间经济，间接推动聊城城市升级，提升城市管理能力
第三章 行业市场机遇..
3.1 乘夜间经济东风，下沉市场+年轻群体推动酒馆行业增长
3.1.1 需求增长和政策刺激下夜间经济蓬勃发展，酒馆行业增长态势良好
3.1.2 一线城市接近饱和，主战场转移到未来发展潜力较大的三线及以下城市
3.1.3 消费群体年轻化奠定根基，下沉市场潜力挖掘促增量
3.2 酒馆市场供给多元化，经营业态逐渐呈现融合趋势
3.2.1 我国酒馆行业市场高度分散，多元化特征突出
3.2 2 酒馆市场不同类型在产品和场景上各有侧重，近年来多业态融合趋势明显
3.2.3 头部连锁酒馆概览
3.3 项目市场机遇：聊城市场支撑力足够强，且财信时代广场尚未布局酒吧，市场前景可期
3.3.1 聊城市年轻群体占比大，且城镇居民人均消费意愿较强
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市场分析（部分摘录）
产品知识：
夜间消费：充分利用现有设施,在晚间在适合地区开展的符合夜间生活特征并满足夜间消费需求的以服务业为主的经济形态。
3.1 乘夜间经济东风，下沉市场+年轻群体推动酒馆行业增长
3.1.1 需求增长和政策刺激下夜间经济蓬勃发展，酒馆行业增长态势良好
在居民消费水平提升，日间工作时间延长、工作压力加大导致夜间餐饮娱乐需求增长以及政策大力支持等多重因素驱动下，近年来夜间经济蓬勃发展。近年来在夜间经济蓬勃发展助推下，我国酒馆行业规模持续增长，且疫情未对我国酒馆行业产生根本性影响，酒馆数和营收未来仍将保持较高增速。根据弗若斯特沙利文数据，我国酒馆数量由2015年的3.47万家提升至2019年的4.21万家，2015~2019年CAGR为5.0%。我国酒馆行业营业收入由2015年844亿元提升至2019年的1179亿元，2015~2019年CAGR为8.7%。
2020年受疫情影响，居民酒馆消费受到限制，酒馆数量和营业收入均出现较大程度下滑，分别同比下滑16.6%和34.2%，但由于我国疫情控制得当，餐饮和酒馆行业于2020年下半年得以迅速恢复至疫情前水平。根据弗若斯特沙利文预测，中国酒馆数量将于2025年达到5.69万家，2020~2025年CAGR预计为10.1%；酒馆行业营业收入也将于2025年达到1839亿元，2020~2025年CAGR预计高达18.8%。我们认为本次疫情对我国酒馆行业未造成根本性冲击，只是阶段性影响，未来将继续保持良好增长态势。
图3-1：2015-2025年我国酒馆行业市场规模、增速及预测
数据来源：弗若斯特沙利文，海伦司招股说明书
