云仓集配项目商业计划书

简介：

项目打造云仓集配项目，为仓配生态圈中的每个角色提供资源开放、利益共享的公共仓储物流服务平台，并在遵循平台运营规则基础上赋予每个角色的权利、责任、义务的公平与对等

目录（部分摘录）

第一章 执行摘要

1.1 项目名称

1.2 项目简介

1.3 商业模式

1.4 运营模式

1.5 项目亮点

1.5.1 建立云仓集配，优化资源利用

1.5.2 融合全新技术，构筑平台生态

1.5.3 创新盈利模式，增强价值创造

1.5.4 建立稳定合作，提升服务品质

1.6 融资方案

1.7 财务指标

第二章 行业与市场分析

2.1 仓配行业发展底层驱动因素

2.1.1 政策频发，利好第三方技术服务企业发展智能仓储服务平台

2.1.2 社会消费品零售总额持续增长，市场对仓配的需求持续升温

2.1.3仓配技术为行业发展提供了持续性支撑

2.1.4 仓配行业受到各路资本青睐

2.2 我国仓配行业发展现状及趋势

2.2.1 仓库租赁市场活跃度高，仓配服务行业市场进一步扩大

2.2.2 仓配资源主要集中在东部地区，中部、西部和东北地区相对较少

2.2.3 我国仓储业面临发展困境：BC两端均存在

2.2.4 “云仓+供应链金融”日益成为仓配行业发展的大趋势

2.3 项目目标市场客群定位

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市场分析（部分摘录）

产品知识：

云仓集配：云仓是一个可以根据客户订单从不同的仓库取货，甚至在不同地方匹配，自动化和智能设备提高了货物拣选效率并进一步提高物流效率。

仓配生态圈：指仓配活动的各利益相关者通过合作共同建立一个价值平台。各个角色关注其所在的价值平台的整体特性，通过平台撬动其它参与者的能力，使这一系统能够创造价值，并从中分享利益。

公共仓储物流：公共仓储，它被广泛应用于物流系统，无论是短期的还是长期的，几乎任何一种仓储服务的组合都能与仓库经营人商定。根据所承担的专业化经营范围，公共仓库一般可以被分类为：日用商品、冷藏货、特殊商品、保税商品、家庭用品和家具。

 2.2.1 仓库租赁市场活跃度高，仓配服务行业市场进一步扩大

2019年下半年电商行业最为关注的非“双11”、“双12”莫属。在电商行业竞争进入白热化阶段的背景下，除了产品质量之外，如何实现仓储与配送网络的无缝结合，降本增效，也是各大电商企业心之所系，于是成本上优于“租赁仓库+第三方配送”的仓配一体化模式诞生且大行其道。2017年全国邮政管理工作会议上提出“打通上下游、拓展产业链、画大同心圆、构建生态圈”的思路更是把仓配一体模式推向了另一个高度。

当前，我国从事仓配业务的“玩家”主要分为四大型类：资源整合类、快递+仓库类、传统三方类、企业物流类。

表2-3：我国仓配领域主要类型的运作模式及优缺点

资料来源：艾自汇创服

据物联云仓统计数据显示，2019年上半年，我国市场上提供仓配服务的仓库面积整体呈现增长态势，截至2019年6月，我国仓储服务市场提供的仓库面积达到5863万㎡，环比增长4.7%。因此，随着仓库租赁市场活跃度的不断提高，我国仓配服务市场规模也在进一步扩大。