简介：
粮仓文创产业园在海盐市于城镇老粮仓地块，采用国际顶级建筑设计事务所（设计师）对粮仓进行改造，并引入悲鸿艺术沙龙，长三角Team meeting中心，智慧书局等业业态。打造包括括国内外顶级美术大师集结地、创业孵化、文创产业的联动营销平台一体化的产业社区。
目录（部分摘录）
第一章 项目总论
1.1 项目概况
1.1.1 项目名称
1.1.2 项目性质
1.1.3 项目建设单位
1.1.4 项目建设地址
1.1.5 项目建设内容
1.1.6 项目实施工期
1.1.7 投资估算
1.1.8 经济指标
1.2 编制依据
1.3 结论与建议
第二章 项目背景与必要性..
2.1 项目背景
2.1.1 文化“十三五”加快培育一批新的增长点、增长极和增长带，促进文化产业成为国民经济支柱性产业..
2.1.2 国家将文化产业发展纳入国民经济和社会发展规划，强化财税和土地政策支持力度
2.1.3 浙江省加快建设文化浙江、大力培育万亿级文化产业..
2.1.4 嘉兴市频繁发文要求提升文化软实力和竞争力，打造文化高地，加快推动本市文化产业发展
2.1.5 “文旅兴县”助推嘉兴海盐文化产业蓬勃发展..
2.2 项目实施的必要性
2.2.1 响应文化“十三五“政策号召，推动文化产业成为浙江省支柱性产业..
2.2.2 抓住财税、土地政策对文化产业支持风向，提升嘉兴市文化软实力..
2.2.3 践行文旅融合新路径，推动海盐县产业融合发展..
2.2.4 积极打造优质文化创意产业园区，助力海盐“文化强县”.
2.3 项目实施的社会效益..
2.3.1 打造集艺术、文化和智能于一体的文创园名片，提升海盐知名度
2.3.2 带动相关产业集聚，形成综合性产业集群带..
2.3.3 做大做优文化产业，发掘本地经济新的增长极
2.3.4 增加就业岗位，促进于城镇人口积极就业
2.3.5 加快本地区融入长三角快速发展轨道，提升本地居民幸福感
2.3.6 促进地区经济持续增长，增加地方政府财政税收..
2.3.7 孵化出一大批真正有竞争力的文化企业，助力本地文化产业发展
第三章 行业与市场分析
3.1 文化创意行业发展底层驱动因素
3.1.1 系列扶持政策鼓励文化创意产业快速发展
3.1.2 高新技术在文化创意产业中的重要性逐步加强
3.1.3 资本青睐文创行业
3.1.4 人均可支配收入持续增长提升消费意愿..
3.2 文化创意行业发展概况及趋势
3.2.1 文化创意产业占GDP比重持续上升..
3.2.2 文化创意产业园热度不减
3.3 文化创意行业空间格局
3.4 项目市场客群定位
市场分析（部分摘录）
产品知识：
产业社区是以产业为基础，融入城市生活等功能，产业要素与城市协同发展的新型产业集聚区的新型概念。产业社区将公园城市营城模式落实到城乡社区，建设集人文景观、居住消费、生态体验、生产研发等多种功能于一体的新型社区，构建空间可共享、绿色可感知、建筑可品鉴、街区可漫步的公园社区聚落，实现社区与产业时序上同步演进、空间上有序布局、功能上产城一体。
3.2.1 文化创意产业占GDP比重持续上升
文化创意产业正逐渐成为我国经济发展的新增长点。根据国家统计局数据显示：十八大以来，我国文创产业发展态势良好，政策、经济、社会、科技等条件的支持,共同推动文创产业发展。2018年中国文化及相关产业增加值达到4.1万亿元，较2017年的3.5万亿元增长17.1%，继续维持着两位数增速。
图3-5：2012-2020E年国内文化产业增加值、增速和占GDP比重及预测
数据来源：国家统计局
2012-2018年，文创产业期间年复合增长率达到14.7%。预计2020年，我国文化及相关产业增加值将突破5万亿元，继续向国民经济支柱性产业迈进。
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