简介：
项目旨在为工业、化工等行业客户提供集“物流仓储+搬运+分拣配送+供应链金融”为一体的综合性流通商贸平台
目录（部分摘录）
第一章 项目总论
1.1 项目概况
1.1.1 项目名称
1.1.2 项目性质
1.1.3 项目定位
1.1.4 项目选址
1.1.5 建设规模与内容
1.1.6 项目建设进度
1.1.7 项目投资与资金筹措
1.2 主要经济技术指标
1.3 结论与建议
1.3.1 可行性研究结论
1.3.2 项目诉求
第二章 项目建设的背景与必要性
2.1项目建设的背景
2.1.1 宏观政策背景：“十四五”国家整体物流发展战略
2.1.2 智慧物流发展：国家发改委发布一系列政策，鼓励支持智慧物流发展
2.1.3 物流体系建设：国务院着力建立和完善现代物流服务体系，培育一批具有较强竞争力的现代物流企业
2.1.4 国家财政支持：财政部加大对物流企业商品仓储设施用地的扶持力度
2.1.5 地方支持政策
2.2 项目建设的必要性
2.2.1 进一步加强惠州市物流基础设施建设，为相关企业赋能
2.2.2 提升惠州市物流园区的经济效益
2.3 项目建设的社会效益
2.3.1 提供就业岗位，缓解就业难等民生问题，助力中央两会精神落地
2.3.2 打造惠州市本地经济新的增长极，提高地方政府税收收入
第三章 行业与市场分析
3.1 行业分类及主要监管部门
3.2 行业发展驱动因素
3.2.1 技术：新兴技术深刻影响物流链条各环节
3.2.2 政策：国家大力推进互联网+物流业
3.2.3 设施：基础设施不断完善，为物流业进一步发展提供充足动力
3.3 行业发展现状：物流行业发展总体平稳，智慧物流细分赛道表现亮眼
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市场分析（部分摘录）
产品知识：
化工是“化学工艺”、“化学工业”、“化学工程”等的简称。凡运用化学方法改变物质组成、结构或合成新物质的技术，都属于化学生产技术，也就是化学工艺，所得产品被称为化学品或化工产品。
物流仓储就是利用自建或租赁库房、 场地 ，储存、保管、装卸搬运、配送货物。
分拣配送，是指物流配送中心依据顾客的订单要求或配送计划，迅速、准确地将商品从其储位或其他区位拣取出来，并按一定的方式进行分类、集中的作业过程。
供应链金融，银行围绕核心企业，管理上下游中小企业的资金流、物流和信息流，并把单个企业的不可控风险转变为供应链企业整体的可控风险，通过立体获取各类信息，将风险控制在最低的金融服务。
3.3.1 物流行业市场规模呈现总体平稳、稳中有进的基本态势
近几年来，我国物流行业市场稳中向好。统计数据显示，2010-2019年，我国社会物流总额呈现逐年增长趋势，但是增长速度有所放缓。2019年全国社会物流总额298万亿元。预计到2023年，我国社会物流总额达到360万亿元，复合增长率5%，我国物流行业整体前景较好。
图3-3：2014-2023E年我国社会物流行业总额及预测（万亿元）
资料来源：Wind，浙商证券研究所
3.3.2 物流行业细分领域智慧物流表现强劲
智慧物流是一种以信息技术为支撑，在物流的运输、仓储、包装、装卸搬运、流通加工、配送、信息服务等各个环节实现系统感知。全面分析，及时处理及自我调整功能，实现物流规整智慧、发现智慧、创新智慧和系统智慧的现代综合性物流系统。
智慧物流行业需求随着经济的发展和互联网经济的崛起，逐年呈现上升趋势。艾瑞数据显示，当前物流企业对智慧物流的需求主要包括物流数据、物流云、物流设备三大领域，2020年中国智慧物流市场规模超过5700亿元，保持高速增长态势。
