简介：
项目将打造产业社区综合生活配套服务（满足产业人才多元生活需求）、专业化人才服务中心（打造人才流动的载体）、企业服务中心（人才技能培训及众创服务），能为海陵工业园及周边增长的企业和外来务工人口提供便捷、多元、优质的生活、生产及生态服务
目录（部分摘录）
第一章 项目总论
1.1 项目概况
1.1.1 项目名称
1.1.2 项目性质
1.1.3 建设单位
1.1.4 项目简介
1.1.5 项目选址
1.1.6 建设规模与内容
1.1.7 项目建设进度
1.1.8 项目投资与资金筹措
1.2 主要经济技术指标
1.3 项目编制依据及范围
1.3.1 项目编制主要依据
1.3.2 项目编制范围
1.4 结论与建议
第二章 背景与必要性
2.1 项目实施背景
2.1.1 国务院着力构建园区发展新体制，大力规划建设园区城市综合体
2.1.2 国家加快产业园区转型升级，将各类园区建成高水平运营商环境的示范区、大众创业万众创新的集聚区
2.1.3 江苏省重点提升苏北园区建设发展水平，促进苏北地区产业发展升级转型
2.1.4 泰州聚力突破经济转型关口，实施“产业强链”三年行动计划驱动地方园区建设
2.1.5 海陵区持续实施工业强区、商贸兴区战略，启动园区跨越发展两年行动计划
2.2 项目实施必要性
2.2.1 有助于海陵工业园区现代服务业优化升级，促进园区与所在城市互动发展
2.2.2 有助于提升海陵区工业园区科学规划功能布局，提高园区整体竞争力、吸引力
2.2.3 有助于推动苏北园区建设升级转型，显著提升园区“四化”水平
2.2.4 响应市、区发展园区发展政策，助力“三比一提升”战略实施
2.3 项目实施社会效益
2.3.1 为当地海陵区工业园区提供完备的配套设施，打造当地园区发展特色名片
2.3.2 通过人员聚集刺激多元消费，创造泰州市新的经济增长点
2.3.3 直接供给+间接带动，项目将提供逾200个就业岗位，助力中央两会精神落地
2.3.4 满足园区内务工人员升级消费需求，提升人们生活品质
第三章 行业与市场
3.1 行业分析
3.1.1 行业发展现状
3.1.2 行业驱动因素
3.1.3 行业规模与趋势
3.2 市场分析
3.2.1 目标市场定位
获取详细框架请咨询专业顾问
市场分析（部分摘录）
产品知识：
生活配套服务：包括文化体育服务，教育医疗服务等。
人才技能培训：是指对人才进行教育、培训的过程。被选拔的人才一般都需经过培养训练,才能成为各种职业和岗位要求的专门人才。
众创服务：顺应网络时代创新创业特点和需求，通过市场化机制、专业化服务和资本化途径构建的低成本、便利化、全要素、开放式的新型创业服务平台，核心价值在于其提供的创业创新服务。
3.1.1 行业发展现状
1. 我国产业园区发展历程
改革开放以来，产业园区（开发区）伴随着世界产业转移与高速城市化的推进，尤其是“园区+地产”商业模式催化，便如雨后春笋般的迅速崛起，成为了许多地方政府与地产企业的核心生产力。
产业园区作为经济创新和发展的重要载体，其核心特征和经营模式都在不断的演进。产业园区的规划建设只是开始，更重要的在于园区运营与产业培育。从“搭框架”到“精装修”，从“卖土地”到“卖房子”再到“卖环境”，从“招商企业”到“服务企业”再到“经营企业”，产业园区的运营不断创新从1.0阶段发展到4.0阶段。
图3-1：我国产业园区发展历程
资料来源：艾自汇行业研究院
2. 我国产业园区发展现状
随着经济市场化和全球化进程的不断加快，我国区域竞争日趋激烈，并出现了一些新的竞争态势。这种竞争态势具有两个明显的特点：一是国际竞争与国内竞争日益融合为一体。对于任何一个地区而言，即使产品在国内销售，参与的仍然是国际竞争，因为跨国公司和外国产品已经大规模地进入了中国市场。二是随着经济全球化的推进和区域竞争的加剧，我国区域竞争正在由过去的个体竞争走向群体竞争。以城市群和产业链为主体的群体竞争，已经成为当前区域竞争的新特点。区域群体竞争主要包括两种类型：城市群竞争和区域产业链竞争。
